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Unsere Leistungen in der Sondermietverwaltung


Sondermietverwaltung:

● Monatliches Mietinkasso
● Anmahnen fehlender Mieten
● Überwachung der Mietsache und Hausordnung
● Erstellung von Jahresabrechnungen für Eigentümer und Mieter (die Neben-
   kostenabrechnung für den Mieter wird auf der Basis der WEG-Abrechnnung erstellt
   und ist unter Umständen nicht periodengerecht)
● Weitervermietung freiwerdender Flächen mit Übernahme von ausscheidenden
   und Übergabe an eintretender Mieter der Mietsache
● nach Entscheidung des Verwalters gegebenenfalls unter für Eigentümer kosten-
   loser Maklereinschaltung
● Abschluss von Mietverträgen im Namen des Eigentümers
● Kündigung des Mietverhältnisses wegen Verstoßes gegen den Mietvertrag
● Beauftragung von Rechtsanwälten zur Durchsetzung von Eigentümer-
   ansprüchen nach Rücksprache mit dem Eigentümer
● Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und
   Dritten
● Erstellung monatlicher Abrechnungen
● Erstellung einer Jahresabrechnung mit Gegenüberstellung von Einnahmen und
   Ausgaben
● laufende Überwachung des baulichen Zustands (ggf. unter Hinzuziehung
   sachkundiger Dritter auf Rechnung des Hauseigentümer)
● Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparatur- und Wartungs-
   arbeiten (selbständige Vergabe bis zu einem vom Hauseigentümer festgelegten
   Auftragsvolumen, darüber hinaus in Abstimmung mit dem Hauseigentümer) unter
   Auswahl geeigneter Fachfirmen



Unser Preis:

● Wir kalkulieren den Preis für jedes Verwaltungsobjekt individuell. So können wir diese
   umfassende Verwaltungstätigkeit für einen überraschend günstigen Preis
   leisten



Haben wir Ihre Neugierde geweckt?
Möchten Sie uns persönlich kennen lernen?
Dann greifen Sie zum Telefon und nehmen mit uns Kontakt auf!